Estadísticas Económicas


Esta página va a contener una serie de tablas y gráficos estádísticos que intentaré mantener actualizados y que servirán para comprender mejor la situación real de nuestra economía.

Para empezar insertaré una tabla que me gusta mucho ya que ayuda a evitar las manipulaciones que nuestros gobiernos vienen haciendo para maquillar las estadísticas del paro en nuestro país. Teniendo este objetivo en mente he tomado las cifras del total de personas en edad de trabajar y las he comparado con el total de personas que tienen un trabajo.

Fuente: INE -EPA y Estimaciones Intercensales


De esta tabla pueden extraerse interesantes conclusiones. La primera es que la población en edad de trabajar de España ha venido creciendo de forma bastante estable durante los últimos 34 años. Entre 1976 y el año 2010 esta población ha crecido un 51%.

Mientras tanto, el número de trabajadores ocupado ha crecido sólo un 45%. Al partir de una cifra muy inferior, esto implica que, mientras que en el año 1976 trabajaba el 49,9% de la población en edad de trabajar, en el año 2010 sólo trabaja el 47,9%. Debido a que en el año 2010 el coste real de la vida es muy superior a dicho coste en 1976, esto implica que los ingresos reales de la población, sólo por el número de rentas que fluyen hacia cada familia, son muy inferiores a los que existían en 1976. Estamos mucho peor que en 1976.

Esta tabla puede completarse con otra también interesante respecto a la evolución de la población ocupada en las Administraciones Públicas Españolas. Así podremos comprobar el desbocado proceso de aumento del empleo público que se ha llevado a cabo en nuestro país desde que se instauró la democracia.

Comparativa Asalariados Sector Publico vs Resto Cifras

Fuente: INE


Como puede verse en este gráfico, mientras que en estos últimos 35 años -desde 1976 y hasta 2011- el empleo en el resto de los sectores ha aumentado un 32%, el empleo en el sector público ha crecido un 134%. Y esto no hay economía que quiera ser competitiva que lo aguante. Se suponía que el Estado de las Autonomías consistía -así nos lo vendieron los políticos- en acercar la Administración al ciudadano, no en multiplicar de esta forma el coste que para este tiene la mano de obra que trabaja en dicha Administración.

A continuación voy a poner unos gráficos que muestran la evolución de la Deuda Pública de nuestro país desde 1990. Esta información ha sido obtenida del Banco de España y nos sirve para analizar la evolución de este endeudamiento desde antes de que comenzara el final de la etapa de gobierno de Felipe González.

En primer lugar se incluye un gráfico que demuestra bien a las claras qué ha sucedido con el déficit público en estos últimos años y que administración ha sido la principal culpable del increíble y sin precedentes aumento de dicho déficit.

Fuente: Banco de España - Boletín Estadístico

Fuente: Banco de España – Boletín Estadístico


En segundo lugar, se muestra otro gráfico en el que podemos ver la composición de dicha deuda para el principal deudor. Es decir, la Administración Central del Estado.

Fuente: Banco de España - Indicadores Económicos

Fuente: Banco de España – Indicadores Económicos


Aquí resulta interesante comprobar cómo los gobiernos de Aznar no sólo no redujeron el importe total de la deuda en los años en los hubo superávit de las cuentas públicas -que es cuando se supone que habría que hacerlo, ahorrando así para aquellos años en los que las crisis podrían obligar al Estado a pedir prestado-, sino que la incrementaron algo durante los dos primeros años de su mandato para luego mantener su importe total y reestructurar su composición durante los sucesivos años de su mandato -reduciendo el peso de la deuda a corto e incrementando el de la deuda a largo-.

Dicho esto, lo más llamativo e importante del gráfico sigue siendo la evolución de la deuda total a partir del año 2008. El proceso alocado de aumento de los pasivos se entiende como el resultado del plan de estímulo keynesiano emprendido por el Gobierno de Zapatero en 2009 y 2010 -Plan E: 50.000 millones € entre sus dos fases y el Plan de Economía Sostenible (Fondo estatal para el empleo y la sostenibilidad local)- y la nula reducción del tamaño real del Estado desde aquel momento hasta la actualidad.

Para completar este gráfico sobre la deuda del Estado voy a poner otro con el porcentaje que esta renovación anual de esta deuda representa sobre el PIB a precios de mercado.

Fuente: Banco de España. 2011


Como prometí, voy añadiendo estadisticas significativas para entender el deterioro de la capacidad de compra de las familias españolas. Ahora le toca el turno a uno que incluye una comparativa del Salario Anual Medio entre España, La Unión Europea de 15 países y los Estados Unidos.

Comparativa Salarios Netos Medios UE - España

Fuente: Eurostat


La importancia de este gráfico no se entiende en toda magnitud sin otro gráfico que sirve para comparar la evolución de los precios entre los mismos países y algún que otro cliente nuestro.

Comparativa de precios entre paises

Fuente: Eurostat


Sigo con un gráfico muy interesante sobre la evolución del precio medio del metro cuadrado de las viviendas en España. Como puede observarse, entre 1995 y 2008 el precio medio del metro cuadrado de la vivienda española se multiplica por mas de tres.

Evolucion Precio M2 Vivienda en España

Fuente: Ministerior de la Vivienda


La evolución de los precios de la vivienda desde 2007 no ha mejorado mucho la capacidad de compra de las familias ya que hay que entenderlo como un reajuste en las ventas por distintos tramos de precio. Para verlo gráficamente se necesita un nuevo gráfico con la evolución de las Compraventas de Viviendas en España separadas por tramos de precios.

Evolucion Compraventa Viviendas España

Fuente: Ministerio de Fomento. 2011


Aquí podemos observar como la disminución del precio de la vivienda desde 2007 se debe de forma acusada a la reducción que ha sufrido la venta de viviendas de más valor -entre 300.000 y 450.000 euros (€)- cifra que se ha visto reducida a algo mas de una cuarta parte de su valor mientras que las de las compraventas de viviendas de menos de 300.000 € se ha visto reducida en sólo un 50%.

La evolución de las compraventas de viviendas no sólo sirve para comprender como la disminución en el precio de las mismas que ofrecen las estadísticas aún no tiene efectos reales sobre el bolsillo del consumidor, sino también para ver como la capacidad de compra en nuestro país estaba ya dando claros signos de agotamiento antes de que se declarase la crisis de las hipotecas subprime americanas y todo el problema de financiación de compra de viviendas que ello trajo consigo en algunos países -que no en el nuestro-.

Para tener una visión lo más completa posible de la evolución de estas compraventas de viviendas voy a poner a continuación tanto las cifras dadas por los registradores de la propiedad como las ofrecidas por los colegios de notarios. Las más utilizadas por el Ministerio de Fomento son las cifras sacadas de los registros y por ello van primero.

Compraventa Viviendas Segun Registros

Fuente: Banco de España /Colegios de Registradores de la Propiedad

Compraventa Viviendas Ante Notario

Fuente: Banco de España/Colegios de Notarios


Para entender la disparidad entre estas gráficas hay que tener en cuenta que las compraventas registradas pueden ser -y de hecho lo son casi siempre- superiores a las compraventas de viviendas realizadas ante notario. Una compraventa no se considera realizada si no ha sido registrada pero una compraventa puede realizarse sin pasar por el notario. Sólo las compraventas de viviendas nuevas que se asocian a un crédito con garantía hipotecaria se realizan siempre delante de un notario, y ello para que este de fé de las libres intenciones de los prestatarios para luego poderles exigir responsabilidades en caso de impago de las cuotas del crédito solicitado.

Por tanto, la cifra real de las compraventas de viviendas se acerca mas a la de compraventas registradas que a las realizadas ante notario. El repunte en la compraventas ante notario de diciembre de 2010 en el segundo gráfico responde claramente a la carrera desatada ese mes por evitar la pérdida de la deducción por compraventa que fué anulada a partir de enero de 2011 por el Gobierno. El registro de estas compraventas queda reflejado en el pico correspondiente al primer trimestre de 2011 del primer gráfico. Lo mismo sucede en repuntes anteriores de las compraventas realizadas ante notario, sólo que aquí interviene también el repunte de la demanda extranjera de vivienda.

Evolucion Precio Med m2 Viv vs Inv. Extranjera

Fuente: Banco de España


Utilizando por tanto las estadísticas de compraventas registradas, podemos comprobar como estas se estancan ya en 2005 ante la evolución tan exagerada de los precios de las viviendas en 2002, 2003, 2004 y 2005. En estos años, tal y como podemos ver en el siguiente gráfico,

Evolucion Precio Med m2 Viv vs Nro Hipotecas

Fuente: Banco de España / Ministerio de la Vivienda


se alcanzan variaciones positivas en los precios del metro cuadrado superiores a los dos dígitos, tasas que reflejan el proceso inflacionario sufrido por este sector no controlado por el IPC. Desde comienzos del año 2006 la demanda de viviendas empieza a decaer en paralelo al agotamiento de la capacidad de compra de los salarios, mucho antes de la aparición de la crisis de las hipotecas subprime norteamericanas.

Y ahora tres tablas definitivas sacadas de la web de la Asociación Hipotecaria Española para calcular la evolución del porcentaje de la renta corriente que los españoles tienen que utilizar para pagar la hipoteca de una vivienda. Empezamos con la evolución del tipo de interés medio que las Instituciones Financieras aplican a los créditos hipotecarios para la adquisición de una vivienda.

Evolucion Tipos Interes Hipotecas Españolas

Fuente: BDE, INE, Colegio de Registradores y AHE


Continuamos con la evolución del plazo medio de contratación de un crédito hipotecario,

Evolución Plazo Contratación Hipotecas Españolas

Fuente: BDE, INE, Colegio de Registradores y AHE


Y terminamos con la evolución de las cuotas -mensualidades- medias a desembolsar por las familias para la adquisición de su vivienda.

Evolucion de Cuotas Medias Hipotecas

Fuente: BDE, INE, Colegio de Registradores y AHE


Y aquí viene la tabla más interesante de todas

Tabla Importe Plazo Interes Hipotecas España

Relación Cuota Mensual Hipoteca / Salario Mensual Neto. Fuente: BDE, AHE, INE, Eurostat


Con estos datos podemos estimar que en 1998 un sueldo medio tenía que dedicar el 44% de dicho importe al pago de la mensualidad de la hipoteca, mientras que en 2008 el porcentaje había subido hasta un 67%, prácticamente dos tercios de dicho sueldo. En tan solo diez años, el sueldo medio ha perdido más de un 23% de su capacidad adquisitiva por culpa de la burbuja inmobiliaria.

Como puede verse, las tablas estadísticas bien presentadas son fantásticas herramientas para aquellos a los que nos gusta razonar económicamente. A continuación voy a poner un gráfico sacado del diario La Razón en el que puede observarse la evolución de la tasa de morosidad -porcentaje de créditos cuyas cuotas han resultado impagadas más de dos meses- que los particulares mantienen con las entidades financieras.

Tasa de Morosidad

Fuente: Diario La Razón


Este gráfico deja bien claro la profundidad de la crisis en la que estamos, por mucho que desde el Gobierno se hayan dedicado a desmentirlo una y otra vez, y como la capacidad de compra -o de pago de cuotas de préstamos en este caso- se encuentra al límite de sus posibilidades.

A continuación voy a poner un gráfico que a mi me ha servido de mucho para entender el problema que subyace en la crisis que estamos viviendo. Se trata de una comparativa entre la evolución de la cantidad de dinero en circulación medida por la variable mas usada M3 y la evolución del PIB para todos los países de la Eurozona (Los datos y, por tanto, el gráfico incluyen la cambiante composición de la misma).

Comparativa Evolucion M3 vs PIB en Area Euro

Fuente: Eurostat


En el gráfico podemos ver como la creación de dinero nuevo ha ido muy por delante del crecimiento del PIB desde el año 2002 y hasta el año 2009, período en que sufre un fuerte recorte y alcanza cifras negativas. Y esto para todo el área euro. Si pensamos que en España el PIB nunca subió del 4,5%, y que casi toda la liquidez excesiva de la eurozona se ha concentrado en nuestro sector inmobiliario con precios no controlados -los precios de la vivienda no están contemplados dentro del cálculo del IPC-, podremos hacernos una idea de la ingente cantidad de liquidez excesiva que ha permitido y alimentado la creación de la burbuja inmobiliaria.

Continuará…

2 comentarios el “Estadísticas Económicas

  1. La tabla que observas está construida íntegramente con datos del INE. Los cambios que ha venido sufriendo en los últimos años el concepto de Población Activa han provocado, además de la destrucción de las series temporales que son necesarias para los estudios económicos, que muchos economistas dejemos de confiar en las cifras así preparadas para el estudio de nuestro mercado de trabajo. Por ello, aunque la cifra de población en edad de trabajar (>= 16 años) es menos facil de utilizar y exige para ello algunos cambios de concepto, es una cifra no manipulada desde sus inicios, algo que la hace indudablemente útil como referencia estadística. Como verás yo no extráigo de dicha cifra la población mayor de 65 años y ello por una razón para mi suficiente: Lo que importa es tener una idea de la población total con permiso legal para trabajar -muchas mujeres lo tienen y no acceden por decisión propia al mercado de trabajo- ya que los que no trabajan podrían hacerlo pero tienen que, o prefieren, ser mantenidos. La gente en edad de jubilación con incapacidad real de realizar algún trabajo es cada vez menor en nuestro país. Además, visto el camino que lleva nuestro sistema de pensiones… En mi argumentación entra de forma correcta.

    Donde disiento sin dudarlo de tu apreciación es en que el poder adquisitivo de los salarios es prácticamente igual hoy que en 1976. Y el problema esta precísamente en la fórma de cálculo del IPC. Para empezar, tal y como te pongo en mi contestación a tu otro comentario, al no haberse incluido en el cálculo del IPC el coste de un bien como es la vivienda para consumo propio cuyo importe sale en su casi totalidad de los ingresos corrientes mediante el pago de las cuotas mensuales de los créditos con garantía hipotecaria, esta medida no refleja ni de lejos el poder real de compra de los salarios -que es para lo que fué creada-. Con cada punto porcentual de aumento anual del precio de la vivienda por encima de lo que ha subido el IPC en estos últimos 37 años, la capacidad de compra real de los salarios se ha reducido en una proporción similar al uno por ciento del peso que tiene el pago de las cuotas de los créditos hipotecarios en la cesta de la compra. Todo sale de la misma bolsa de dinero.

    Por otro lado, tal y como expreso en otra de las medidas para salir de la crisis, es necesario mayor transparencia en la fórmula de cómputo de los productos que componen la cesta de la compra que se toma como referencia para el cálculo del IPC. Esta fórmula es lo suficientemente opaca como para que los economistas que trabajamos con ella nos sintamos cada vez más críticos, sobre todo los que estamos en el mercado y hacemos la compra. No es posible evitar que valoremos muy negativamente la diferencia tan apreciable que puede observarse entre lo que han aumentado estos últimos años los precios de los bienes de primera necesidad -el carro de la compra- y lo que ha ido indicando el IPC.

  2. Tienes mal los datos de 18 a 65 años no salen 38 millones, saldrán mas o menos 30 millones 8 en edad de jubilación y otros 8 menores de 18, pero vamos tampoco me puse a míralo pero en el INE estará, saludos.
    La población creció un 32% de 35,5 a 47 millones y la ocupación un 45% si tu dato de 12,7 millones está bien.
    Eso si la gente en edad de jubilación aumento mas rápidamente por la mayor esperanza de vida y con ello la presión fiscal por trabajador.
    el poder adquisitivo es prácticamente igual que el de 1976 según lo que se yo, ese es el problema de la competitividad española, que el salario está ligado al IPC desde los 80 para evitar justamente lo que dices, además siendo compensado hacia arriba cuando se queda corto y no hacia abajo cuando se pasa, así que la lógica dice que ahora tenemos un mayor poder adquisitivo teórico, practico está igualado al dejar fuera del IPC el petróleo y otros datos que han tenido mayores tasas que el propio IPC
    ¿De dónde sacas tu conclusión de poder adquisitivo menor? ¿Del SMI?

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